近日，第二批基础设施公募REITs，正式面向公众投资者发售，仅一天就售完，两只产品合计募集资金超过170亿元。基础设施公募REITs，是指依法公开募集，以询价方式确定基金份额价格，将基金财产主要投资于基础设施资产支持证券，并在交易所上市交易的证券投资基金。从已发行的REITs产品看，高质量的底层资产和稳定的分红回报，是吸引投资者主要因素。基础设施公募REITs发行后，公募基金取得基础设施项目完全所有权或特许经营权，通过对底层资产的长期持有，获得项目租金、收费等稳定现金流，并将每年90%以上的可供分配金额分配给投资者。
